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內容來自sina新聞

北京10月二手房均價突破3萬

  據偉業我愛我傢市場研究院的數據統計，10月份(截至26日)北京全市二手住宅網簽總量為8190套，與上月同期相比下跌瞭近二成，而二手住宅交易均價卻突破三萬大關，為3.09萬元/平米，環比上月同期上漲瞭3.4%。

  另外，證券時報記者昨日從多傢房地產中介機構瞭解到，剛剛出臺的"京7條"對市場影響不大。

 &二胎借貸黃頁貸款全省皆可處理emsp;對於10月北京二手房交易量回落的原因，偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉表示，10月初國慶7天長假期間交易清淡；此外，房價的高漲、房貸難度的增加、信貸優惠力度的減少，造成部分購房需求延後或取消購房計劃，也是導致10月份交易量萎縮的因素之一。

  對於房價上漲的原因，胡景暉認為，信貸支持力度的減小，使得部分資金實力較弱的首次置業人群逐步延緩或取消購房計劃，一些著急購房，又有一定資金實力的剛性購房人群，則更傾向於一步到位的置業方式，使得逾六成的購房需求都集中在城市核心區，造成瞭全市房價的持續上漲。

  對於上周三出臺的"京7條"對市場的影響，記者從鏈傢地產、我愛我傢、21世紀不動產等多傢房地產中介機構瞭解到，因"京7條"基本是對原有政策的重申和強化，在限購限貸方面沒有變化，因此購房者受此政策影響不大，很多業主仍預期房價未來房價是上漲趨勢。

 &重劃區釣蝦場利率多少免費諮詢試算emsp;對於年底北京的二手房市場，胡景暉表示，受房價高漲，信貸優惠力度減弱，以及11月或將有樓市調控新政出臺影響，未來的二手房交易熱度或將逐步降溫，但是，房價短期內出現回落的可能性不大。 (張達)

  (證券時報網)

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-28/07482468689.shtml

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