從目前情況看，全球央行貨幣政策分化，發達國傢這一趨勢非常明顯，最大經濟體美國的貨幣政策已經開始回歸正常，日本仍在執行超級寬松貨幣政策，歐元區則剛剛推出超預期的量化寬松政策，近來不少國傢不斷加入降息大軍，更大降息潮湧動。
??2月12日，瑞典央行下調關鍵利率至-0.1%，並推出100億瑞典克朗的購債計劃，希望借此擺脫通縮的惡性循環，這使得近兩個月來全球陸續下調利率的貨幣寬松陣營再度擴大，然而各國貨幣競相寬松恐難解經濟切膚之痛。
似乎也難以安坐。先是傳出華盛頓擬立法懲罰匯率操縱國，繼而美國財長雅各佈·盧又頻頻警告美國將全力反擊全球貨幣競相貶值以獲得貿易優勢的做法，這將使其
??第一，許多國傢放寬貨幣政策是在不得已情況下的權宜之計。由於找不到更好的振興經濟措施，政府往往施壓央行，希望貨幣更為寬松，以期快速獲得成效。外圍國傢的寬松，更使得央行難以穩坐泰山，保持貨幣政策不變。
??第三，由於受到多種目標約束，加上傳導機制不暢，貨幣政策的施展空間並不大。從歐元區情況看，一味依靠放松貨幣政策，並未達到刺激經濟的目的。歐元已經實現瞭大幅貶值，但疲弱的歐元未提振海外需求，拉動歐元區經濟。優惠貸款歐元區的負利率也未能刺激銀行進行更多放貸。
內容來自sina新聞
動經濟並非易事。美聯儲官員毫不避諱地指出，美國經濟最大的挑戰是全球經濟前景低迷。美國的制造業已經受到海外市場疲弱的拖累，去年12月份的工業產出環
比萎縮0.1%，創去年8月以來的最低。面對成為普遍現象的海外需求不振，各國的寬松政策互相抵消，效果大打折扣。
??值得關註的是，貿易順逆差不僅是匯率問題，還要看出口商品的競爭力。希望通過貨幣貶值提振經濟，往往損害到本國經濟。貨幣貶值的國傢，經濟有可能不僅不會因此有好轉，反而導致自己國傢和地區的金融秩序混亂和經濟惡化，以及貨幣信用的喪失。
??第二，缺乏財政政策的有效配合，貨幣政策難以解決根本性和長期性問題。雖然經濟增長、物價穩定、充分就業和國際收支平衡等都是宏觀政策目標，但財政政策更側重於物價穩定外其他更廣泛的目標。在結構調整、收入分配等方面，貨幣政策也難以起到財政政策的作用。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-02-16/08165972880836520110510.shtml
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東亞銀行長沙分行行長：吳小軍 華夏銀行長沙分行行長：於國慶 深圳金賽銀湖南分公司 副總經理：鄭凱元先生 常德財鑫投融資集團 投資總監： 吳凱輝先生 湘江新區管委會項目建設部 副部長：賀樹雲先生 今天，我們討論的是濱江新城金融商務區的發展，大傢都知道，金融商務區是一座城市財富的象征，也是這座城市智慧的集合地，更是這座城市發展和提升的引擎 動力，它產生的能量，足以把整座城市推向一個全新的高度。那麼，對於嶽麓區而言，建設濱江金融商務區，又包含瞭哪些用意呢？下面，我們就隆重邀請嶽麓區人民政府常務副區長劉立先生發言。 南粵銀行長沙分行支行行長：陳為 天地人律師事務所主任：翟玉華 下面，請允許我為大傢介紹出今天蒞臨現場的領導及嘉賓，他們是： 嶽麓區人民政府副區長：潘旺明先生 ------以下為研討會直播實錄------
中裕資產 總經理：劉湘金女士
吉祥人壽 總裁：周濤先生
仲量聯行武漢分公司 董事總經理：李傑先生生
由於時間的關系，還有許多參會的各位嘉賓，就不一一唱名瞭，在此一並表示熱衷心的感謝和烈的歡迎。
主持人：讓 我們再次以熱烈的掌聲，感謝劉立先生的精彩發言。我們都知道，宏觀經濟是城市發展的大氣候，它的運行方向是經濟脈絡成長的重要依據。那麼，從宏觀經濟的角 度來看，我國的城市發展處在什麼階段？城鎮化如何成為增長引擎？它最根本的推動力又在哪裡？下面，就有請北大光華陳玉宇教授為我們解讀宏觀經濟和城市發展 的聯系。
今天，擁有金融抱負的各界精英在楷林國際齊聚一堂，我相信，這中間產生的能量足以把整座長沙推向全新的高度。各位來賓朋友，今天的濱江新城金融商務區發展高端研討會暨投資濱江優惠政策發佈會到此結束，再次感謝大傢的出席！
總部經濟辦主任：謝英姿長沙濱江新城建設開發有限責任公司 總經理：馬司安先生
地點：楷林國際營銷中心
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-08-23/15074396759.shtml
劉立：女士們，先生們，商業界、金融界、新聞界的朋友們，大傢下午好！非常高興與大傢相聚在楷林國際，共同參加濱江新城金融商務區發展高端研討會，首先代表中共嶽麓區委區人民政府，對本次活動的舉辦，表示熱烈的祝賀！
衡陽市來雁新城投資公司 副總經理：彭曉峰先生
長沙銀行總行 副行長：趙小中
長沙先導投資控股有限公司 總裁：鄒林先生
國際總部經濟園(湖南)嶽麓股權投資基金管理有限公司 投資總監： 李日先生
湖南財信投資控股有限責任公司 副總裁：侯躍先生
湖南省證監局原副局長、湖南省上市公司協會常務副會長：鄒一萍女士
中融海匯 董事長：舒曉東先生
主持人：尊敬的各位領導、各位來賓，女士們、先生們，大傢下午好！
安邦保險湖南分公司 副總經理：劉毅
近年來，嶽麓區認真貫徹市委市政府沿江建設、跨江發展的戰略部署，在湘江戰略部署之下，堅守一手抓房地產業的健康發展，大力暢想讀書在嶽麓，宜居在嶽 麓，創業在嶽麓這三張品牌，不斷提升嶽麓區域價值，一手抓現代服務業的高端轉型，科學規劃瞭濱江新城、梅溪湖、洋湖、嶽麓科技產業園等十區一園產業功能 區，集聚瞭一批以城市綜合體、金融證券總部、專業賣場、星級酒店為主體的高端業態，截至2013年底，全區開業在建和落戶的城市綜合體共8處，金融、證 券、保險、總部企業11傢，星級酒店7傢，專業寫字樓169萬平方米，長沙商業資本、消費人氣齊聚嶽麓的態勢更加強勁，嶽麓區作為新長沙、新中心定位，越 來越成為全省上下的廣泛共識，作為河西湘江板塊，會聚瞭廣發、浦發等金融保險總部，奧克斯、綠地、新藍灣等城市綜合體，保利、萬科、恒大等高端品質樓盤， 以及紅星美凱龍等專業賣場，世茂希爾頓等五星級酒店，漁人碼頭、湘江9號等商業街，是嶽麓區打造新長沙、新中心的最前沿，也是金融商務高端元素競相聚集的 新高地，我們有理由相信明天的濱江新城成為長沙的重要一級。
楷林置業有限公司 董事長：鄭新橋先生
永富源基金 總裁 ：劉書源先生
大漢集團 戰略發展中心投資總監：劉紅峰先生
中融海匯 總裁：沈潮陽先生
翰華金控湖南分公司 副總經理 ：黃輝女士
2014年8月23日下午，"濱江新城金融商務區發展高端研討會暨投資濱江優惠政策解讀會"在長沙市嶽麓區楷林國際舉行，會上大傢共同解析濱江新城與區域價值的生態關系，探討濱江新城作為"中部金融中心"價值寶地的發展未來。
民安保險總經理：肖建明開元儀器股份公司董秘：郭劍鋒
花旗銀行長沙分行副行長：羅傑
內容來自sina新聞
濱江新城金融商務區發展高端研討會暨投資濱江優惠政策解讀會
金健米業股份公司董秘：劉俊
太陽鳥股份有限公司遊艇運營副總裁：樊啟明
中億百聯 董事長：劉嶽林先生
興業銀行長沙分行 副行長：李獻
華中江山資源投資控股有限公司 總經理：易宇翔先生
研討會現場
嶽麓區金融辦主任：張選
長城保險經紀 董事長：李力茗先生
宜投通湖南公司總經理： 廖琦女士
中大聯合總經理： 彭竹玲女士
浦發銀行長沙分行副行長：曹志紅
湖南大成投資管理有限公司 董事長： 彭術橋先生
長沙衡東商會投融資有限公司 總經理：趙和平先生
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渤海銀行長沙分行 行長：汪瀧
國際總部經濟園(湖南)嶽麓股權投資基金管理 財務總監：李亮聰先生
湖南湘商資本管理有限公司 副總經理： 楊靜女士
長沙甲種建地 缺點怎麼貸款比較會過件金融業聯合會 秘書長：郭子熙女士
東莞銀行長沙分行副行長：
時間：2014年8月23日14:30--18：00
湖南省金屬交易所、星聯投資 總經理：馬豫湘先生
湖南長源投資有限公司 總經理：石劍先生
湘商資本高級融資經理： 劉弈恒先生
同時，我們還十分榮幸的邀請到瞭部分金融、證券、保險機構負責人、上市公司高管以及部分投資、基金公司負責人，他們分別是：
同時，現場還有來自媒湖南各大體的各位朋友，讓我們以熱烈的掌聲，再次歡迎大傢的到來！
中國銀行紀委書記： 鄧又輝
嶽麓區人民政府常務副區長劉立先生發言 崇屹資本 執行董事：雷鳴先生 渣打銀行長沙分行 業務總監：劉微波 今後，我們嶽麓區專業化包裝、智能化管理的理念，精心開展二次招商，大力發 展樓宇總部經濟，全面提升嶽麓產業發展檔次和經濟發展質量，我們也熱誠的歡迎更多的實力企業、商界精英投資嶽麓、創業嶽麓，並繼續優化發展環境，努力為紮 根嶽麓，發展嶽麓的企業提供最充足的陽光，最營養的土壤，最優質的服務，真心實意的支持企業發展壯大。讓我們攜起手來，共同建設一個具有充滿活力、成就夢 想的嶽麓新城。 最後，預祝本次活動圓滿成功，祝各位嘉賓身體健康、工作順利，合傢歡樂，萬事如意。謝謝大傢！ 解析金融樓宇與區域價值的生態關系，探討"中部金融中心"價值寶地的發展未來。歡迎大傢蒞臨濱江新城金融商務區發展高端研討會暨投資濱江優惠政策解讀會現場，今天的會議由長沙金融業聯合會主辦，由長沙濱江新城建設開發有限責任公司、楷林(長沙)置業有限公司協辦，我是本次活動司儀席阿羅，很榮幸作為本次會議的主持人在這裡與業界精英見面。首先，感謝各位於百忙之中出席今天的活動，讓我們對本次會議致以熱烈的掌聲！ 嶽麓區人民政府常務副區長：劉立先生 上一頁123下一頁本文導航 長沙先導投資控股有限公司 常務副總裁：劉文傑先生 北京大學光華管理學院 教授：陳玉宇先生...中央財經大學教授、金融法研究所所長： 黃震先生
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上市房企主攻去庫存 波動成樓市新常態內容來自sina新聞 "目前放松限購城市效果未有明顯顯現，市場上購房者及開發商仍在博弈，雙方都在試探市場的底部，觀望情緒延續，房地產市場難有實質性恢復。值得關註的是，7月百城住宅價格連續第三個月下跌，且跌幅在不斷擴大。"諾亞財富地產研究員黃琳珊對經濟導報記者表示，預計8月樓市仍將維持弱勢震蕩回調狀態。而市場究竟需要多長時間實現根本性回升，"關鍵取決於未來市場政策松動程度及貨幣政策實際寬松程度。"上市房企業績 還款證明堪憂 "經歷2013年的火熱行情之後，受市場供需失衡及庫存高企的影響，樓市悄然進入自主調整期。"黃琳珊表示，但在今年6月房企普遍沖擊業績的基礎上，7月樓市傳來價跌量升的消息，雖然沒有表現出強勁的復蘇，但樓市的整體基調緩慢向好，至少沒有繼續惡化的跡象。 同花順iFinD數據顯示，截至22日，58傢上市房企公佈2014年半年報，其中25傢營業收入增長率為負，17傢營業收入和利潤同比雙降。 由於分化加劇，在選擇房地產非標產品時，李要深建議，投資者宜選擇實力較強、佈局全國的大型房企的項目，以及處於一線城市和"去化"壓力較小的二、三線城市的項目。 房地產市場的各項指標盡顯頹勢，各方對樓市的現狀和走勢也產生分歧。對此，住建部政策研究中心主任秦虹22日表達看法時認為，波動將是今後房地產業的"新常態"之一，"從當前看，房地產市場仍是調整而不會崩盤或暴跌。" 新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-25/09574399160.shtml "最近幾個月，房地產企業正在去庫存，對資金的需求相對減少，這直接導致房地產非標產品的發行規模在今年出現下滑。雖然政信信托的發行規模緩慢上升，但依然拖累信托業的增長。今年6月信托資產首次出現月度負增長，這似乎預示著信托業高增速階段的結束。"李要深說。 "7月以來，積極因素紛紛探頭，市場釋放出一些利好信號，如郵儲銀行個人住房貸款支持證券化產品的首發，以及住宅金融事業部的開業。所以，未來貨幣政策方面的預期是基本寬松的，如果這個影響購房者實際購買力的關鍵障礙得到及時解決，預計將對市場成交起到立竿見影的作用。"黃琳珊分析說。 "從房地產金融角度看，個人住房貸款支持證券化產品的首發，預示著管理層希望通過金融創新的嘗試在合理的范圍內進行托市，在一定程度提升銀行發放住房抵押貸款的積極性，能推動住房金融化的發展，其示范意義較大。未來若此類產品能控制好風險，並進行一定程度的推廣，對於促進房地產金融的健康發展將大有裨益。"一傢國有銀行山東省分行的房貸負責人對導報記者表示。 "目前房地產市場上已出現政策利好的積極因素，未來決定樓市走向的因素在於信貸政策的寬松程度。"黃琳珊認為，盡管投資開發持續低迷及市場成交仍未走出低谷，但在呼和浩特(樓盤)首開取消限購的先例後，承受高庫存壓力、低去化率的城市陸續出臺限購松綁政策，整體樓市有望在三季度中後期觸底回升，四季度逐步進入恢復期。 事實上，開發商最為擔心的問題是積累的高庫存，若現有開發項目不能獲得持續的銷售回報，其資金鏈承受的壓力將增大，土地無法正常開工，在建工程工期拖延，這些均對房企的生存形成不小威脅。不少人士預計，房企會在未來選擇放棄部分利潤，或在保本的情況下，通過降價促銷或提升項目的性價比來實現快速銷售回籠現金，為後續土地投資及企業成長補充資金。地產非標產品分化明顯 諾亞財富集團研究與發展中心研究總監李要深表示，房地產投資是支撐 二胎利率 2014任何問題免費諮詢經濟增長的重要一環。因為房地產銷售情況仍在變差，所以樓市短期內仍將繼續調整，房地產投資短期內也難以實質改善。 在黃琳珊看來，持續幾年的限購對樓市發展的限制較大，但目前多數城市的限購基礎已大大削弱。預期未來除瞭一線城市繼續維持限購的特殊性外，很多城市的樓市或恢復久違的"自由"。"未來房地產市場受到的行政幹預將減少，這有利於投資者通過市場供求及城市基本面來把握樓市的發展規律，更準確地作出投資反應。"黃琳珊說。三季度末或觸底 李要深對導報記者表示，在社會融資成本下行和流動性充裕的背景下，非標產品整體收益率小幅下降，8月新發行的政信非標產品收益率總體也有所下降。由於投資者對房地產非標產品的看法不一，加之不同房地產企業和城市的分化，其收益率分化因風險不同而比較明顯。 在頹勢盡顯的大環境中，上市房企正在遭遇"寒冬"。導報記者查閱目前已披露的地產股中報發現，其中期業績普遍下滑，多傢房企業績出現深度 "跳水"。比如萬通地產5日披露的2014年中報顯示，上半年公司營業收入3.37億，同比下降52.43%；凈利潤為4837萬元，同比下降59.83%。18日，招商地產公佈的中報顯示，上半年凈利潤同比下滑30%。此外，萬科A上半年實現營收409.6億元，同比下降1%，這是該公司自2010年以來營業收入首次負增長。
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為瞭籌集首付款，他找遍瞭所有熟識的人，光是從親戚朋友處就借瞭50萬元，再加上父母的支持和自己的一些積蓄，他終於湊夠瞭首付款。 調查發現，如果有居住條件良好、租金價格穩定、能長期租用的房源，在京青年人才願意在較長時間內以租房方式解決自己的居住需要，從而有可能緩解青年急於購買自有住房的焦慮心態，降低購房的剛性需求。 在被問及"購置房產最可能的途徑"時，5000名被調查者中有90.2%選擇從父輩傢庭尋求支持，包括在父母支持下全額或貸款購房、依靠拆遷補償、繼承遺產等。 在考察住房對青年的意義方面，調查顯示，多數青年在結婚前將住房視為棲身之所，而在結婚後則將其視為傢庭的港灣。對於住房與幸福的關系，多數人認為有房與幸福有關，但不是決定因素，而有超過三成的人認為有房是幸福的決定性因素。 實施：北京青年人才住房狀況調研課題組 40歲不能買房 七成人要離京 講述：父母幫助買房 生活回到五年前 調查稱九成年輕人買房欲啃老 八成人不接受永不買房 在住房心態方面，有86.1%的被調查者認為，自己不能接受永不買房，租房居住到老，其主要原因有兩點：一是文化使然，不買房感覺人生沒有"立"起來；二是當前租房市場不規范，租房常會被單方解除合同，遭遇清退，因此不可接受長期租房。 課題組認為，在京青年群體普遍面臨租房難、租房權益保障難等問題，並加劇瞭他們對租房居住的不安全感，進一步強化瞭他們通過購房獲得穩定居所的意願，從而給購房市場增加瞭價格上漲的潛在動力。 內容來自sina新聞 父母完成任務 幫買房又補貼生活 樣本：5000份問卷 新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-18/08333995387.shtml 如今，陳峰有些月份在還完月供後剩不瞭多少錢時，父母還得補貼他。陳峰母親說："我們老兩口掙錢不都是為瞭孩子嘛。" 對於在北京打拼的年輕人來講，擁有一套屬於自己的住房是生活穩定的表現。為瞭達成心願，不少缺乏經濟基礎的年輕人隻得尋求父母的幫助。然而，真正實現在京有房後，高企的房價卻讓不少傢庭背負瞭巨大的負擔，生活質量不增反降。 自從買瞭房，王鑫每月要支出3200多元的按揭貸款。由於燕郊距離城區較遠，王鑫每天上班需要將近兩個小時，十分不便。無奈之下，他又在市區北三環租瞭一間小屋，燕郊的房子就閑置瞭下來。 值得註意的是，僅11.8%的被調查者從投資角度思考，認為購房可保值增值，租房不具備此功能。考慮為後代留下可繼承產業的則更小眾，占比不足一成。 時間：2013年4月-2014年春節前 調查：年輕人買房 九成想靠父母 "遲早都得買，晚買不如早買。"說起當時買房，王鑫說他的目的是不想再"漂著瞭"，而父母也認為他到瞭結婚的年齡，應該有一套婚房瞭。 發起：團市委與市政協社法委青少年工作小組 年輕人買房 九成欲啃老 對象：生於1980年以後、年齡在16周歲以上、大專以上教育程度的在京工作青年群體 面對"啃老"的聲討，有被調查者說："用爸媽的錢買房，是我們這代人面對高房價的無奈之舉。" 《北京青年人才住房狀況調研報告》顯示，伴隨住房市場長達十餘年的改革，青年人才已經普遍認可瞭住房的商品屬性，他們對房價、房產稅以及規范市場等宏觀調控要素十分關註，但並未在解決自身住房問題上對政府產生過多的期待，沒有將獲得自有住房的希望寄托於政府或社會。 已買房年輕人 超七成啃老 調研報告顯示 台中大安農地貸款，父母經濟狀況對北京青年的住房狀況起決定性作用，這體現在兩個方面：一方面是在自有住房者中，超過75%的被調查者獲得瞭父母資金支持，父母支持是青年獲得自有住房的重要途徑。 另一方面，城鎮戶籍的青年人才中自有住房的比例接近三成，遠高於農村戶籍者7.1%的水平。戶籍類別與青年人才的傢庭經濟狀況有著密切的聯系。相比城市傢庭，農村戶籍青年的傢庭經濟狀況較差，能夠為其在京居住提供的幫助較少。 有受訪者表示，"用爸媽的錢買房，這也是我們這代人面對高房價的無奈之舉。" 八成多青年：不能接受永不買房 調查說明 民間房屋二胎借款年息任何問題免費諮詢 來自團市委、市政協社法委青少年工作小組聯合開展的"北京青年人才住房狀況調研"顯示，在接受調查的5000人中，有高達九成的人希望從父輩傢庭尋求獲得房產的支持。其中，除希望通過拆遷補償、繼承遺產等途徑獲得房產外，有近五成的青年希望在父母的支持下貸款購房。 買房舉債50萬 還得由父母來還 "沒辦法，孩子在外面工作本來就不容易，現在年紀也不小瞭，也該結婚瞭。"陳峰的母親說，兒子結婚不能沒有房子，再說，沒有房子總感覺兒子的生活不穩定。所以，雖然買房壓力大，她也得盡早完成做父母的"任務"，接下來，兒子一結婚，她也就沒啥擔心的瞭。 在居留意願與住房狀況的關系上，調查顯示，對於目前租房居住的青年，如果在40歲後，仍無法在北京租住或購買到穩定寬敞的居所，則他們中會有超過七成的人選擇離開北京。 即便是在職業穩定性較強的黨政機關青年中，這一比例也在57%左右的高位。這一點凸顯瞭住房對於青年群體的重要意義，也啟發社會管理者，可以利用住房資源的分配與保障，實現"以房管人、以房留人"的目的，從而起到"留住人才，分流人口"的功效。 建議 王鑫(化名)，山東人，2009年來到北京工作。去年，他在父母的幫助下貸款買瞭一套燕郊的房子，雖說沒有市區的貴，但每平米過萬的房價仍讓他和傢人倍感壓力。 提升租房安全感 減青年購房壓力 王鑫說，他有不少朋友買的房也距離市區很遠。王鑫的朋友陳峰(化名)在去年年初時買瞭一套位於北五環的房子，小兩居60多平方米，當時的單價在3.5萬元左右，首付需要100萬元。 如此一來，王鑫每月花在住房上的開銷就有5000元，這對於月薪8000元的他來說，日常生活開始捉襟見肘起來。王鑫說，他熱愛與朋友聚會，但自從買房之後，"不敢再參加聚會，就怕哪次消費超標瞭，那個月就得餓肚子。"對於買房後的生活質量，王鑫用"一下回到五年前"來形容。 為此，管理部門應當拿出相應的辦法，健全監管體系，解決租房市場的供需矛盾，打擊虛假租房信源，提升租房居住者的安全感。
"父母都是公務員，一個月3000多元的工資，除去吃喝基本上把攢下來的錢全給我交瞭首付，那50萬元的借款還得父母幫忙還。"陳峰說，現在的月供占去瞭自己工資的一大半，買房讓他和父母的生活都過得緊巴巴的。
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7月1日起，畢業超過2年的全日制普通高校畢業生或留學回國人員，在武漢就業創業的，隻要具備本科及以上學歷(35周歲以內)、研究生學歷(40周歲以內)，隻需提供1年社保繳納證明及住所證明，就可直接到入戶地所在區政務中心公安戶籍窗口或者區公安分局戶籍窗口申請辦理落戶。 楚天都市報訊(記者吳昌華通訊員楊槐柳吳艷)昨日，武漢實施高校畢業生落戶新政滿月。記者從武漢市公安局獲悉，截至昨日，共萬餘名群眾咨詢相關政策，1500餘人遞交瞭申請材料，其中886人通過瞭審核，即將拿到武漢戶口。 7月1日武漢市公安局公佈新政實施細則後，各區政務中心咨詢電話熱得燙手，窗口接待量也比以往翻倍。其中，東湖高新、洪山、武昌、礄口等城區接待量較大。據分析，這與高校密集程度和商品房供應量有關。 新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-02/07534 實價登錄二胎年息借貸增貸轉貸340625.shtml 據瞭解，在武漢的公司簽訂勞動合同、在武漢繳納社保，但被派到外地工作的，不屬於在武漢就業，不能辦理落戶；同樣，與外地公司簽訂勞動合同、被派到武漢工作的，也不符合落戶要求。 高校畢業生落戶新政滿月 886人過關即將獲武漢戶口 武漢市公安局治安管理局有關負責人介紹，申請落戶時有兩個細節值得提醒。一是嚴格要求具有"合法固定住所"，無論租房還是購房均需提供合法住房兩證，租 融資二胎缺錢急用哪裡借錢房或落戶親友傢中的，還需戶主本人書面同意並簽名，而且申請人須在此實際居住，由社區民警核實後簽字。否則不能受理。其次，申請人不是武漢戶口的，必須辦理居住證。租房的，必須提供房主與公安機關簽訂的治安責任書、1年以上租房協議，以及承租房屋登記備案證明。 內容來自sina新聞
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擁有國傢"千人計劃"專傢8人，遼寧省"十百千工程"人選、大連市領軍人才、省市優秀專傢、星海友誼獎等市級以上高層次人才150餘人，海外學子4000餘名，擁有科技人才總數超過13萬人，本科以上學歷人才占75%以上......在大連高新區這一"國傢級海外高層次人才創新創業基地"，人才政策的創新使得高新區近幾年人才資源快速積聚，這一串串數字正是高新區深入推進"人才特區"建設、打造"人才矽谷"的直接體現。 人才發展，政策先行。作為人才體制機制創新的"試驗田"，高新區不斷豐富完善人才政策體系，堅持以人才政策創新引領人才工作轉型升級發展。"海創工程"政策4年共引進40名海外高層次人才，累計提供創業扶持資金6600萬元，吸引風險投資4500萬元，獲得國傢支持400萬元，使產業人才加速積聚；高新區每年投入兩億元的軟件人才專項資金，用於軟件高級人才獎勵、軟件人才安傢補貼、軟件人才培訓、PMP項目認證補貼等。2011年以來，僅軟件高級人才獎勵一項政策，高新區財政投入達8000餘萬元，享受政策的軟件人才9000餘人；針對軟件、動漫、設計、網絡等科技企業人才關註的住房問題，高新區先後出臺瞭人才限價房政策和人才公寓政策，對符合條件購買商品房的人才給予每平方米2000元的政府補貼，對租住人才公寓的人才給予市場價30%的租房補貼，目前已為1400餘名人才提供瞭商品房，提供周轉住房400餘套，政府資金投入達8000餘萬元，緩解瞭人才住房問題。 高新區 人才特區建設駛入 快車道二胎借款問題缺錢急用哪裡借錢 人才的高度聚集，成為高新區創新驅動、轉型發展和第三次創業的強大推動力，人才帶動區域發展的效果開始顯現。2013年，高新區實現地區生產總值291億元，增長12%；公共財政收入62.85億元，增長17.7%；固定資產投資470億元，增長15%。軟件和信息技術服務收入1105億元，增長25.6%，多項指標位於大連市前列。軟件和信息技術服務外包企業達到818傢，產業人均產值突破85萬元；電子商務產業收入增長30%，僅泰德煤網一傢公司2013年收入近百億元；工業設計產業、物聯網和雲計算產業、航天航空信息系統產業、新能源汽車及儲能技術產業等其他特色產業也實現瞭快速增長。 高新區強化人才創新創業載體建設，極大地促進瞭科技成果轉化和自主創新能力的提高，高新區獲評全國首批"科技企業孵化鏈條建設示范單位"和遼寧省科技成果轉化示范基地。大連四達公司研究人員開發的爬行機器人產品得到瞭廣泛認可；新源動力公司通過把傳統的發動機變成使用氫燃料的發動機，技術填補瞭國內空白；美恒公司技術專傢開發的"開放式"工業自動化控制系統，其技術水平已達到國際領先。 在"人才特區"建設的實踐中，高新區將搭建人才創新創業的平臺作為一個關鍵環節來抓，圍繞軟件和信息技術服務以及電子商務、工業設計、物聯網和雲計算、生物醫藥、文化創意等園區重點發展產業，建設人才創新創業的載體，為創新創業人才幹事創業創造條件。鼓勵企業與我市重點院校、科研院所合作開展協同創新，建立工程技術中心、研發中心和實驗室，提升創新人才的承接能力。目前區域范圍內擁有國傢省、市級工程技術中心及實驗室達到128個，企業的國傢級技術中心和國傢級實驗室達到8個。企業已成為高新區科技創新的主體，累計獲得國傢、省、市科技立項852項，扶持資金5.2億元，僅2013年高新區專利申請量達到3728件，專利總量居全市第一。融科儲能被國傢能源局確定為國傢能源儲能電池技術實驗室，全釩電池材料和儲能技術處於世界領先水平。高新區不斷推進孵化基地建設，健全孵化鏈條，提升創業人才企業的孵化水平。目前擁有各類孵化器11傢，其中國傢級孵化器7傢，孵化面積、孵化水平位居東北首位、全國前列。大連海外學子創業園現有海外學子孵化企業250傢，累計孵化1200餘傢企業、產值達100多億元，被科技部確定為"國傢高新技術創業服務中心"、"國傢留學人員創業園示范建設試點基地"。與此同時，高新區還借助市場機制，建設創新公共服務平臺，打造產業化基地，為人才創新發展提供保障。在全國率先建設瞭大連國際服務外包保稅研發測試中心平臺，全區已建成以服務軟件開發應用為主的各類公共技術服務平臺12個。 內容來自sina新聞 民間二胎房貸任何問題免費諮詢
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2015土地市場底價開局
??同日早間9時許，廣州公共資源交易中心相關負責人就已透露，原計劃在下午舉行的競拍儀式取消。
??1傢報價底價成交！這宗起始價近28億、最高限價達40.48億的天河元崗舊改地塊，出讓結果令人大跌眼鏡。
“如果有大量的剛需房上市，應該是會促進樓市回暖的。”
此前據業內統計，2014年遠洋地產全年共拿到13塊地塊，共145.5萬平方米，拿地總金額187億元。其中北京8宗地塊，天津4塊，上海1塊。
合富輝煌首席市場分析師黎文江對此亦有類似的看法，“去年前年都是這樣，開年時拍的多數都是工業用地，利潤比較少，所以2014年廣州本地開發商都不想拿地，倒是外地的開發商來拿瞭很多地。再看回今天下午要拍的這塊地，地塊優勢並不明顯，底價成交並不意外。”
??緊鄰沙河湧
對此，廣州中原研究部在研究報告中指出，由於此次出讓的地塊中，商業規模占總規模的比重高達38%，因而1.25萬元/平方米的起始樓面地價，相對元崗組團內的商業地而言已經偏高。
廣州中原研究部續指，地塊的容積率有些偏高，根據規劃條件，預計未來可建10棟高層土地貸款桃園八德土地貸款住宅樓，居住物業建築體量偏小，產品則會偏向中端剛需。
??項目地塊周邊僅有一個樓盤景暉苑，據資料顯示，該項目始建於1992年，裡面大多是9層的老式樓梯樓。附近的中介向樂居編輯介紹，景暉苑現在的二手樓均價大概在1.8萬/平左右。
??
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-27/15305965742346527359665.shtml
1月27日12時，2015年廣州首宗中心區舊改地塊停止報價，這宗位於天河後花園的元崗組團的粵隆客車廠地塊，最終僅有新澤創富有限公司、北京遠東新地置業有限公司（33號競買人）一傢報價，以27.9168億底價成交。經新浪樂居翻查資料，北京遠東新地置業有限公司正是遠洋地產全資附屬公司。
廣東中原地產項目部總經理黃韜對於這樣的出讓結果稍感意外，“據我所瞭解到的信息，有幾個開發商都對這塊地感興趣，所以應該會有企業去爭，預期中應該會比底價稍微高一點成交。”
“由於成本和地王等因素結構性拉升房價，所以我預測今年房價應該會上漲15%，而成交也應該會有20%的上漲空間。”黎文江如是說。
據瞭解，遠洋地產在獲取土地方面有嚴格的四項投資標準，即“堅持財務標準、堅持區域深耕、堅持規模適度、堅持團隊能力匹配”。
??周邊廠房林立
黎文江預測，廣州土地市場要到下半年才會有一個比較大的回暖，尤其是9月份。從往年的情況來看，9月份拍地規模比較集中，開發商有充足的資金來拿地。
“與此同時，此次出讓的地塊形狀不規則，不具備特別的景觀資源，周邊綠化率一般。與此同時，地塊緊鄰高壓線帶和沙河湧帶，沙河湧整治情況不理想。”
??新浪樂居深度報道 李雯露
總部在北京的香港上市房地產公司遠洋地產此次底價購地首入廣州。
據瞭解，粵隆客車廠隸屬廣汽集團，原為工業用地。早前，廣州市規委會通過地塊控股修改方案，將其升級改造為居住和商業區，並增加小學等配套設施。
按照相關規劃，元崗組團將立足天河客運站，改造成為集聚商住、配套和交通功能的綜合性功能組團。
值得關註的是，在土地出讓價格方面，此次底價成交的粵隆客車廠地塊1、地塊2還被設定瞭最高限制地價——40.4794億元。一旦報價達到最高限制地價，競買方式將轉為競配建拆遷安置房，競價階梯為450平方米拆遷安置房(不少於5套)。
顯然，出讓方對於土地市場開年預估較為樂觀，但往年1-2月土地市場“開門紅”在今年並未出現。上周五，廣州拍出今年首個地塊——蘿崗NP-B4-2地塊(筆村地塊)也是底價成交，由富力地產以7.42億購得，折合樓面價5175元/平方米。
??業內預測下半年廣州土地市場回暖
房價將漲15%
自去年第四季度以來，廣州樓市行情翹尾，成交量明顯回升。盡管成交向好，但進入2015，全市新房庫存依然高企，房價並未進入上行通道。樓市回暖基礎尚不穩定，開發商多半趨於謹慎，拿地態度仍趨理性，部分大發展商更傾向於抄底地價。
不過，在黃韜看來，今年這樣的開局市場還是正常的，因為每年的1、2月份市場本來就相對較冷，很多開發商都沒有投入到拍地的相關階段，這是市場存在的一個季節性現象。
遠洋首入廣州 28億購得天河元崗舊改地
對於廣州樓市近來的成交表現，他指出，每年的1、2月份都是屬於樓市淡季，目前來看，市場還是以消化庫存為主，而且多為大戶型。但市場對於剛需戶型需求比較大，這樣一來銷售情況就不會太理想。
??總部在北京的香港上市房地產公司遠洋地產，此次以近28億的價格購得粵隆客車廠地塊，成功進入廣州。
黎文江進一步指出，目前廣州樓市的另外一個關鍵就是“限購”。去年樓市需求受到壓抑，成交減少，年底放松政策認貸不認房，成交回升。所以“限購”會否取消非常關鍵。
根據出讓公告，此次底價成交的天河區元崗路粵隆客車廠地塊1、地塊2位於地塊天河區元崗村，屬於天河與白雲交界地帶，緊鄰恒大禦府、佳兆業天禦這些2014年地王盤所在的沙太路。地塊總面積為9.4196萬平方米，可建設用地6.194萬平方米，起始價27.9168億元，折合起始樓面價1.25萬/平方米。
??天河區元崗路粵隆客車廠地塊現狀
??
對於此次進入廣州，遠洋地產方面難掩喜悅，該公司內部人士對新浪樂居表示，“我們終於進入廣州瞭。”
內容來自sin信託房屋貸款a新聞
??遠洋地產28億首入廣州
周邊唯一的住宅項目
??
從用地性質來看，地塊1屬於二類居住用地（R2）、公共服務設施用地（R22）、中小學用地（A33），地塊2被規劃為商業設施用地（B1）。容積率居住≤4.0，商業≤5.0。
不久之前，該公司戰略發展部副總經理段濤表示，“2015年是遠洋實施新戰略元年，我們已從戰略思維、發展策略、文化內涵、組織保障及具體舉措等方方面面都做到或做好瞭應對準備，我們將順利完成自身業務和組織變革，實現戰略轉型。”
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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-07-06/09032806889.shtml 另據瞭解，金隅嘉業旗下的另一個自住房項目--金隅匯景苑也已手續齊全，預計將於近期搖號。 農地變建地條件算公式怎麼貸款比較會過件位於東壩單店地塊的匯景苑，規劃建設房源3462套，將是目前幾個自住房項目中房源最多的一個。 昨天，本市首個搖號的自住房--金隅匯星苑完成備選組傢庭選房。從1883號到2482號共600戶備選組傢庭基本"包圓"瞭剩餘的364套自住房，截至昨天下午5點選房結束，隻有3套一居室"落選"，這三套房源將會結合此次備選組選房退房的情況，另行組織選房。 據統計，從1883號至2482號共600戶備選組傢庭中，有141戶放棄瞭本次的選房資格。金隅嘉業相關負責人表示，剩餘的三套房源將會結合此次備選組選房退房的情況，在公證處公證下另行組織，但不會再大規模地集中選房。 北京首個自住房搖號結束 141戶放棄資格內容來自sina新 土融台南歸仁土融聞
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從成交量分佈來看，環城四區和遠郊五縣依然占據成交主導地位，第3季度成交分別占到全市總成交量的37%和29%。成交均價方面，由於剛性需求在本季仍占主導，對成交價格拉動不大，本季全市成交均價呈平穩態勢，環比上季微幅上漲。本季，同其他區域相比，市內六區成交均價漲幅最高，但由於南開區和河西區推出多個剛需樓盤，使得漲幅有所縮減，達到每平方米18,586元，環比上漲2.4%；濱海新區成交均價環比下降1.3%，達到每平方米9,161元；環城四區和遠郊五縣價格基本無變動，成交均價分別為每平方米9,320元和7,034元。地鐵建設穩步推進將填補多個住宅板塊軌道交通的空白，沿線住宅項目市場活成交躍度和關註度提升，加之受藍印戶口政策激勵，住宅市場成交將呈郊區化。 高端住宅市場本季度表現平穩，成交均價上漲。受多塊住宅用地高成交價格帶動，未來高端住宅市場將放量明顯，項目競爭亦將加劇。 2013年前8個月，天津社會消費品零售總額實現2,891.28億元，同比增長13.4%，增幅比前7個月上升1個百分點，居民消費意願仍較強。 DTZ戴德梁行天津公司總經理高炬表示，由於購物中心在購物環境、聚客能力等方面的優勢，將成為新進品牌的優先選擇，高端化和體驗化也購物中心實現差異化經營的重要手段；當前高檔餐飲消費受抑制，而隨著市內旅遊景點、商業綜合體的開發和分散佈局，以傢庭聚餐和朋友聚餐為主的客源將成為餐飲市場的穩定支撐。 2013年第3季度，位於南開區西南角的天佑城購物中心開業，為商業市場帶來11.3萬平方米的新增商業供應，老城廂周邊地區居民的休閑購物生活得到進一步豐富。該項目為中端購 土地貸款台中大甲土地貸款物中心，主力店鋪有物美超市、幸福藍海國際影城等。在品牌設置上以大眾化品牌為主，力圖與同商圈的大悅城及距離較近的水遊城形成差異化經營。 隨著天津對五大道區域的保護和改造利用，以歷史風貌建築為載體的特色商業模式逐漸興起，實現瞭歷史風貌保護與文化旅遊、休閑娛樂等的有機融合。 寫字樓需求回暖，租金小幅上漲 新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-10-21/17502460645.shtml DTZ戴德梁行天津公司總經理高炬表示，臨近四季度，多傢銀行信貸額度呈明顯收緊態勢，使得購房門檻提升，成本增加，加之房價持續上漲，將直接影響到剛需群體的購房熱情，改善型群體亦陷入觀望，長期來看房價上行將受到一定壓力。 屏東房屋二胎貸款二胎年息frameborder="0" height="230" scrolling="no" width="550"> 住宅成交上漲，價格平穩 2013年第3季度，天津市優質寫字樓仍無新增供應投放市場，全市甲級寫字樓的總存量維持850,633平方米。 2013年第3季度，由於長期未有可見供應，全市優質寫字樓可供租戶挑選的租賃面積不多。隨著核心優質商務區內的熱點寫字樓可供租賃面積不斷下降，部分寫字樓業主有將租金向同商圈內相似品質物業看齊的傾向，且議價空間不大，使得全市寫字樓租金上調至每月每平方米124.29元，約合每天每平方米4.14元，環比上升1.30%。分商圈看，商務氛圍較濃厚的南京路商圈租金依舊堅挺，保持穩中有升態勢，租金環比上季上升0.22%，達到每月每平方米130.20元；友誼路商圈租金環比上升1.03%；金融城商圈和小白樓商圈則表現平穩。 2013年第3季度，天津市甲級寫字樓租賃市場較上季呈明顯回暖態勢，整體需求穩步增長，全市凈吸納量為7,924平方米，同比去年同期略降0.95%。季內，甲級寫字樓租賃市場上仍以承租能力較強的投資、租賃、擔保等金融類客戶表現活躍，占到總需求的55%以上，同時物流、航運及商貿、工程類企業需求穩步回升，擴租較多。租戶來源方面，內資客戶仍是寫字樓租賃市場主力，外資客戶在市場擴張方面表現較謹慎。市場需求的上漲加之無新增供應入市，使得全市甲級寫字樓空置率下降至14.12%。濱海新區寫字樓建設穩步有序推進，包含響螺灣商務區和於傢堡金融區在內的現存寫字樓仍多以出售為主。甲級寫字樓租賃市場方面，泰達MSD-C區和B區目前在租，租金維持在每月每平方米135-156元。 寫字樓投資市場方面，以銀行、保險等金融類企業、國有企業以及政府背景企業表現較活躍，多以企業自用為主，鑒於未來較大供應壓力，投資客戶觀望情緒較濃重。 DTZ戴德梁行天津公司總經理高炬表示，未來隨著市區多個寫字樓項目供應放量，天津市甲級寫字樓面臨重新洗牌的可能。加之濱海新區寫字樓的大體量供應，屆時將對現有寫字樓租戶造成一定分流，寫字樓租金短期內下行壓力較大。 商業市場優質物業積極進行業態調整，加大體驗式業態占比 戴德梁行三季度天津住宅成交上漲價格平穩內容來自sina新聞 本季，星巴克、滿記甜品等休閑類餐飲品牌表現出強勁市場需求。優質商鋪物業市場租賃活動較為活躍。國際奢侈品牌在津擴張步伐顯著。各購物中心積極調整娛樂、休閑、餐飲品牌，加大體驗式業態比重，為進一步集聚客流儲備能量，同時也期望在競爭愈加激烈的商業市場中實現差異化經營。永旺夢樂城積極在津選址，友誼南路店即將開業，並將在武清和東麗開設第四和第五傢店。此外，多個環城區域及濱海新區的大型主題遊樂項目集中開放，旅遊地產在天津呈加速發展態勢。 src="http://tj.house.sina.com.cn/zhuanti/201302KFTiframe/index.shtml" 濱海新區方面，位於濱海新區新港路的金元寶於傢堡購物中心試開業，經營面積約為6萬平方米，主要包含購物、餐飲、娛樂三大業態，並將開設約1000平米的真冰溜冰場和550平方米的愛來無憂傢電數碼店中店，填補瞭濱海新區新港地區在大型購物中心方面的空白。 2013年第3季度處於政策調控空檔期，加之地王頻現，住宅市場出現水漲船高預期，部分觀望已久的購房者集中入市，使得本季新建商品住宅成交量價齊升，全市商品住宅成交量達到307.86萬平方米，同比去年同期上升18.87%，環比上季上升9.59%； 全市成交均價達到每平方米10,204元，同比去年同期上漲2.21%，環比上季微漲0.1%。
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