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??經濟學者馬光遠表示,一些樂觀的房地產從業者在歡呼房地產春天的到來,期待房價再次暴漲。很顯然,這是一種非常不切實際的期待,也是對市場和政策的誤讀。第一,不要低估政策穩定市場的決心;第二,要清醒地看到市場的巨變;第三、也不要高估政策的效力。



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偏在樓市不好用。降少瞭,大傢覺得不解渴;降多瞭,大傢手裡的房子又變成瞭負資產,房價“硬著陸”。因為大多數買房者是從銀行貸款,房價“硬著陸”對經濟



??有人認為,樓市新政策是為瞭拉動投資,穩定增長。但是,中國樓市還有比增長更緊迫的問題——去庫存。其他商品去庫存最常用的方法是降價促銷,這個方法偏







??“漲7萬”、“漲10萬”、“漲20萬”、“漲40萬”,這是《南方都市報》報道樓市新政策實施首日,深圳二手房市場的情況。

??對於這種現象,《每日經濟新聞》、《齊魯晚報》報道稱,市場對於樓市新政策接連出大招的某種解讀,折射出房地產市場的低迷,可能出現部分市民與網民對政策救市不買賬的情況。

財政部發文放寬個人住房轉讓營業稅免征期限,由購房超過5年(含5年)下調為超過2年(含2年)。

??某網站稱,在一系列樓市刺激政策的影響下,樓市成交量不斷上漲。此外,開發商將改變“以價換量”的銷售策略,一線城市及部分二線城市的房價或現銷量、價

??據中青輿情監測室抽樣統計分析,有25.1%的網民認為樓市新政策是為房地產商解套,隻有15.2%的網民認為該政策將會使地價上漲。為出臺新政策點贊叫好的網友隻有7.3%。

樓市松綁後房奴們並未解放 調控被指為開發商解套



內容來自sina新聞

??交通銀行分析師認為,由此可見相關部門對於中央支持改善購房要求的響應之迅速,態度之堅決。部分地方媒體、宏觀調控部門所屬研究機構的專傢以及房地產中介機構的分析師,都在唱響樓市“回暖”的調子,似乎要給此前低落的樓市增添“一把火”。

??一系列針對樓市調控的新政策出臺,到底是在向救市方面挺進,還是為瞭讓“房奴”們從高房價中解放出來?中青輿情監測室對樓市新政、救市、房價等熱點新聞監測顯示,35.9%的網友認為新政策意在救市,28.4%的網友表示仍舊買不起房子。



新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-04-03/07565989545725548358984.shtml

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