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南口路地塊四至 新浪樂居制圖

財富嘉苑屬於央企新興際華旗下 拿地後合影 新浪樂居攝

  據瞭解，拿地企業的母公司新興重工有限公司，是中央企業新興際華集團有限公司下屬的二級公司，主營業務有新能源環保裝備、冶金資源服務、工程機械等。

  掛牌公告要求，該宗地競得人需將企業華北區域總部設立於項目宗地中，並自持不小於2萬平方米商業建築面積，5年內不得轉讓。樂居編輯在現場采訪拿地房企得知，未來地塊將涵蓋商業、住宅及高端綜合體產品。

  南口路地塊定於6月25日下午3點出讓。到掛牌截止時間為止，僅1傢競買人報出底價。最終，該地塊以14.112億元底價售出，受讓方為新興重工有限公司，以總建面折算樓面地價約合7200元/平方米。

  南口路周邊居住氛圍發展較成熟，但市場上以5至10年房齡的二手房交易為主，新盤較少。除榆關道中環福境限價房外，格調藝術領地是該版塊內唯一較新項目。由泰達建設開發的藝術領地2011年首次開盤，在河北區新房銷量榜上幾度奪冠。目前該盤已建成入住，僅餘少量大戶型餘房，均價14000元/平方米左右。

  在河北區，樓盤的中小戶型一向是周邊地緣性剛需購房者的最愛。近期如諾德中心、此前如中山八號、格調藝術領地，套型建築面積100平米以下的戶型都在銷售中去化迅速。南口路地塊出讓公告中並未對未來產品套型面積進行具體限制，

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-06-25/15022792308.shtml

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