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穗六條滿周年取消還是堅守
對於"穗六條"應否再堅守下去的話題，不妨看看其他一線城市的做法。
目前仍執行限購政策的一線城市中，上海已"含蓄救市"瞭：11月20日起，上海市執行新的普通住房新標準，與2012年的標準相比，內環線以內實際成交的價格上升瞭120萬元；內環線與外環線之間的上升瞭110萬元；外環線以外的上升瞭70萬元。
上海這一做法，第二順位房貸銀行年息貸款全省皆可處理顯然是基於今年限購政策無法放開的背景下，為瞭加快去庫存的速度。而這樣一個標準的調整，也和上海的居住條件基本吻合，使得更多房源可以參與到央行救市政策下的"庇護"中。
更早之前，北京、深圳相繼傳出，已專門開會討論瞭當前的房地產形勢，也將普通住宅標準的調整作為房地產救市的儲備方案。說白瞭，當限購政策還沒有辦法做出實質性松動或取消之時，調整普通住宅標準成為其變相刺激市場復蘇與好轉的工具。
如果不仿效上海的做法，還有別的方式嗎？讓"穗六條"劃上休止符也許是一個辦法。
事實上，"穗六條"對廣州房價影響有限，反而誤傷瞭不少購房者。據統計，近六成的意向購房客戶因"穗六條"中的"3年納稅證明""二套七成首付"無法置業。購房客戶普遍認為"1年納稅""限新購一套"雙管齊下，已能夠達到抑制投機投資需求，加碼到"3年納稅"實屬過於嚴厲。對於二套房買傢來說，他們有改善居住環境的剛性需求，七成首付壓力偏大，且當前市場下行，難以"賣一買一"。
就廣州而言，的確沒有第一個取消限購的動力。日前廣州土地市場上演瞭一場盛宴--8宗宅地收金156.87億元，來搶地的全是大品牌，幾乎全是外來"過江龍"，顯示廣州市場被相當看好。預料廣州更不願當出頭鳥，在四個一線城市中率先松綁限購瞭。這種情況下，廣州取消限購面臨困難，讓"穗六條"畫上休止符也許是個辦法。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-18/15444599195.shtml
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