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工業用地租期一般不超20年
佛山日報訊 記者王超報道：工業用地，加油站、加氣站用地一般租賃期限不超過20年。昨日，記者從順德區國土城建部門獲悉，順德近日出臺《國有建設用地使用權租賃和彈性出讓暫行辦法》，規范相關土地有償使用。
有關負責人表示，工業用地，城市規劃實施前經政府批準的短期用地，加油站、加氣站用地，經營性公用設施用地和公共建築用地等，其建設用地可以通過租賃方式取得國有建設用地使用權。
根據相關規定，工業用地、加油丙種建地利率多少免費諮詢試算站、加氣站用地彈性出讓或租賃期限一般不超過20 年。已取得建設用地手續、符合城市規劃且已經規劃部門核發規劃條件的建設用地方可長期租賃。長期租賃的土地租金調整期限不得超過5 年。
而順德區的土地租金的調整時間和調整系數，將由區國土城建和水利局參照政府公佈的順德區地價指數或物價指數，在具體地塊土地租賃時確定。土地租金按照《順德區國有土地使用權出讓收支管理辦法》執行。
據悉，國有建設用地使用權租賃根據具體情況實行短期租賃和長期租賃兩種方式。對短期使用或用於修建臨時建築物的土地，應實行短期租賃，短期租賃期限不低於6 個月且不超過5年；對需要修建地上建築物、構築物進行長期使用的土地，應實行長期租賃，租賃期限不得超過法定的同類用途土地出讓最高年期。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-07-29/08193385459.s重劃區 英文html
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