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內容來自sina新聞

大連市大力推進城鎮低效用地再開發

  3年開發158平方公裡將節省70億元

  土地是民生之本、發展之基。我市土地構成是"六山一水三分田"，土地總面積1.36萬平方公裡，其中農用地9609平方公裡，農用地中耕地4174平方公裡；建設用地2422平方公裡；未利用地1608平方公裡。人均土地面積3.6畝、人均耕地面積0.9畝，均低於全國和遼寧省平均水平。土地問題始終是我市現代化建設進程中一個帶有全局性、戰略性的重大問題，尤其在全域城市化不斷推進的今天，如何利用好寶貴的土地資源？如何兼顧好"吃飯"與"建設"？今日是第24個全國"土地日"，市國土資源和房屋局相關負責人向本報獨傢披露瞭我市最新保護耕地、集約節約用地情況，亮出大連土地傢底，警醒人們"珍惜土地資源"。

  昨日記者從市國土資源和房屋局獲悉，日桃園2胎代償前我市已被列為全國城鎮低效用地再開發試點城市，市國土部門制定瞭3年158平方公裡的城鎮低效用地再開發規劃，將節省相關費用70億元。

  低效用地再開發實現瞭兩方面政策突破。一方面對歷史遺留問題，無合法用地手續的建設用地，不需要退回原狀態辦理土地轉用等手續，不需要新增建設用地指標，不需要占補平衡，不需要繳納新增建設用地使用費及耕地開墾費。另一方面可采取多種方式推進城鎮低效用地再開發。除政府收購、收回後的土地按現行供地政策進行供地外，原土地使用權人、集體經濟組織及社會經濟主體收購相鄰土地實施再開發的，可采取協議出讓方式供地，緩解拆遷、收儲難等問題。

  目前，市國土部門已把158平方公裡低效用地開發指標分解到各地，將建立城鎮低效用地再開發監管數據庫，並實行開放式動態管理。結合當地經代墊二胎濟社會發展實際，依據土地利用總體規劃、城市規劃編制城鎮低效用地再開發專項規劃和年度實施計劃，明確改造利用的目標任務、性質用途、規模佈局、時序安排和保障措施，提高土地利用率和利用強度。

  城鎮低效用地

  城鎮低效用地是指城鎮中佈局散亂、利用粗放、用途不合理的存量建設用地。再開發對象重點是國傢產業政策規定的禁止類、淘汰類產業用地；不符合安全生產和環保要求的用地；"退二進三"產業用地；佈局散亂、設施落後，規劃確定改造的城鎮、廠礦和城中村用地及歷史遺留用地(含廢棄礦山用地)等。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-06-25/08222791047.shtml

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