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內容來自163新聞

“地王”頻現 一線城市 商品房豪宅化

12月28日，北京土地市場迎來2015年最後一拍，位於順義區仁和鎮的一宗住宅用地被首開地產競得。這一錘落下，宣告2015年的北京土地市場正式收官。據統計，今年北京土地出讓金達到2032億元，再次創出歷史新高。

如此高的土地出讓金，與北京今年土地，特別是宅地供應稀缺有關。據亞豪機構統計，2015年北京共出讓109宗土地，相比去年減少瞭32宗;出讓地塊的建設用地面積合計706.8萬平方米，規劃建築面積1511.5萬平方米，同比分別減少25%、9%。這一土地成交量也創造瞭近8年的新低。

今年，北京共出讓50宗宅地，按照建築面積和出讓價格計算，剔除配建部分之後，這50宗宅地中，純商品住宅的實際樓面價在1萬元/平方米以下的僅9宗，樓面價在1萬~3萬元/平方米之間的有15宗，而實際樓面價超過3萬元/平方米的則多達26宗，占比高達52%，而在2014年這一價格區間地塊占比僅在20%左右。

以豐臺為例，2015年豐臺區在進入供應熱點區域，同時地信貸價也將呈現快速上漲趨勢。10月20日，葛洲壩地產以49.5億元、配建3.1萬平方米公租房、6.18萬平方米農民“回遷房”的代價，摘得豐臺區花鄉樊傢村地塊。機構測算該地塊折合樓面價超過7萬元/平方米，刷新瞭由同區域石榴莊地塊創造的“單價地王”標準，預計未來建成住宅售價將在15萬/平方米上下。

地價的抬升，必然使商品房定價水漲船高，一連串的“地王”必然“生產”一連串的豪宅。早在今年上半年，中原地產就預計，今年北京單價2000萬元以上的豪宅供應量將超過2000套，未來一年售價達到20萬元/平方米以上的項目預計有22個。彼時，東三環農展館的地王項目最高報價為19.2萬元/平方米。

不隻是北京，地價高企的上海和深圳也出現豪宅化趨勢，如上海外灘某項目“樓王”產品報價38萬元/平方米，刷新上海豪宅紀錄，深圳蛇口自貿區的招商海上世界雙璽開盤最高報價也超過20萬元/平方米，總價超過瞭1億元。

那麼今年豪宅究竟賣得怎麼樣?北京北五環區域某高端項目營銷總監對本報記者感慨：“2015年豪宅太多瞭，營銷人的日子不好過。”她說，業內所謂的北京豪宅元年，北京多個豪宅項目貨值很高，盡管有互聯網、金融圈新貴做支撐，但畢竟“塔尖”上客戶不多，面臨供量加大帶來白熱化競爭，北京在售豪宅項目或多或少都面臨挑戰。

2015年即將結束，2016年一線城市的高端住宅市場前景又將如何?壓力將低於今年還是甚於今年?對此，亞豪機構市場總監郭毅日前對記者分析，2016年豪宅產品遍地開花已成定局，高端市場必然面臨供大於求的現象，對於房企來說，在非成熟豪宅區打造豪宅產品，必然要付出額外的成本進行周邊配套的升級打造;而即便是在已有豪宅基礎的區域，由於拿地成本明顯高於周邊項目，因此即便是耗巨資打造出品質項目，由於成本制約，其競爭力必然也存在一定短板。因此她認為，雖然2016年遍地豪宅“看上去很美”，但對於房企來說則是面臨嚴峻考驗的一年。

“產品做好、品質到位，銷售額自然就上升。建融高雄甲仙建融就營銷而言，一個項目賣好不是難事，但需要看前提，如果價格高還要銷售額就比較難。”某香港上市房企北京區域公司副總經理日前在北京出席論壇時如是說道。







新聞來源http://money.163.com/15/1230/00/BC1UCQTT00253B0H.html

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內容來自YAHOO新聞

經典描寫俄國人民生活 白俄作家獲諾獎

（中央社莫斯科8日電）因為生動描寫出後蘇聯時期及蘇聯解體後的人民生活點滴，白俄羅斯女作家亞歷塞維奇（Svetlana Alexievich）今晚擊敗全球眾多知名文人作家，獲得2015年諾貝爾文學獎。

誠如評審在公布得獎名單時所言，「亞歷塞維奇的複調性作品，充分展現我們這個時代的痛苦與艱困。」

亞歷塞維奇也是28年來第一位非俄羅斯人、卻使用俄文寫作而獲得諾貝爾文學獎肯定的作家，此前為1987年的美藉蘇聯詩人暨翻譯家布羅茨基（Joseph Brodsky）獲得此項殊榮。

現年67歲的亞歷塞維奇以War's Unwoman雲林房屋二胎ly Face、Zinky Boys、The Chernobyl Prayer等書為人所熟知。她筆觸如文學紀錄片般的散文作品，成為描寫後蘇聯時期及蘇聯解體後時期人民生活的經典範本。1041008



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/經典描寫俄國人民生活-白俄作家獲諾獎-120925139.html

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聯合國援助車隊 抵達敘國被困城市馬達亞

新頭殼newtalk 2016.01.12 林序家/綜合報導

敘利亞小城馬達亞（Madaya）自去年7月因內戰被政府軍封鎖，當地市民嚴重受飢餓折磨的畫面，甚至傳出一些人已經餓死，引起國際社會關注。BBC報導，聯合國的援助車隊11日抵達被圍困的馬達亞。他們所攜帶的食物足夠4萬人在1個月食用，還帶有藥物和毛毯，幫當地人禦寒。?


在敘利亞的內戰中，城市受到封鎖的現象時常發生。馬達亞是反政府軍的據點，靠近黎巴嫩邊界，大約有4萬人生活在那裏。據說，一些居民不得不靠吃草和動物維持生命。?


據在馬達亞的無國界醫生組織（Medecins Sans Frontieres）說，馬達亞的情況「相當恐怖」，大約250人呈現「急性營養不良」，其中一些人需要得到立即的轉移治療，否則將會死亡。?


BBC報導，本來緊急救援物資是要在10日運抵馬達亞的，但是該行動受到拖延。目前不清楚是什麼原因造成延遲，但BBC在貝魯特的記者穆爾說，在圍困的戰區協商援助通路總是十分棘手的問題。?


此外，敘利亞北部的另外兩座城市也受到反抗軍包圍，那裏的居民也將得到類似的援助。?


法新社報導，法國外長法畢斯（Laurent Fabius）11日呼籲敘利亞政府結束對反抗軍所佔據小城馬達亞的包圍，並說敘利亞政府和其盟邦俄羅斯「絕對有必要」停止空襲馬達亞。

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/聯合國援助車隊-抵達敘國被困城市馬達亞-161900748.html房屋二胎三胎 房屋二胎三胎

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嚴格梁漢文 盯蘇永康太突出

中國時報【林哲良】

男人幫開唱在即，任賢齊、蘇永康、梁漢文與與黃家強四人神經繃緊，準備首度合體在台開唱，只是四人從舞台、音樂等都有不同看法，讓梁漢文大爆，四人溝通討論方式就是「吵架嘍！」

這次男人幫合體，從專輯到演唱會，四人出道至今、令人朗朗上口的招牌歌，統統換人唱，讓音樂「重生」，只是，任賢齊曲風活潑、黃家強搖滾、梁漢文與蘇永康偏抒情，四人尺度如何拿捏，梁漢文說得坦白，四人難免會有「討論」，但愛音樂的大家最終都會聽取其他人意見，取得平衡點，他笑說，自己把所有歌都重新聽了一次，讓四人個性與歌聲能融合。

不過，身為演唱會體能的督導，梁漢文對好友蘇永康的體態可沒那麼好說話，梁打趣說，蘇台南佳里土地貸款就是愛吃甜的，還爆料好友會躲在家偷吃巧克力，還說，蘇永康後來發現自己太「突」出，才趕緊減重，幸好頗有成效。

梁漢文對體態要求，對自己標準也不低，靠打泰拳來維持狀態，讓他在跑演唱會宣傳，戴上MB&F腕表時，手臂青筋吸睛程度絲毫不遜色於腕間LM101巧奪天工、如同漂浮半空的懸掛式擺輪與面房貸二胎條件貸款全省皆可處理盤創意。



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上班族最愛 「團購」人氣旺

團購group buying
名詞
相似詞 collective buying, team buying
搭配詞 coupon, discount, one deal a day

【單字解析】
團購很合乎經濟原則，即顧客自動組織，以批發價買下大量物品，再賣給參與者，比個別購買便宜。網路發達後團購更方便了，網站自動幫你聚眾，達到一定規模就可成交。

團購網站的始祖是2008年成立的Groupon，此字融合group（團體）和coupon（折價券）兩個字，結合成一新字。團購期限往往以一天為限，推出每日特價，稱為one deal a day或deal of the day。

上網團購時，要特別注意購物說明，如果網站上出現 “Read the fine print carefully.” ，就是要大家細讀附屬細則，免得被其中的陷阱所害；因為若有隱藏陷阱，都是用小字體印出，絶不會用大字體，“fine print”指的是「極小的字體」，也可以說成“small print”。

【例句】
1. 你想參加團購買豆漿機嗎？一台可省500元。
Do you want to participate in group buying soy milk makers? It will save you $500 dollars a piece.

2. 我恐怕不會為了省幾塊錢，就大費周章地去參加團購。
I probably won’t go through all the troubles of group buying just to save a few bucks.

3. 一定要細讀團購折價券上的極小字體。
Be sure to read the fine print on the group buying discount coupon.

(本文由TOEIC 900網站 提供)





新聞來源https://tw.news.yahoo.com/上班族最愛-「團購」人氣旺-0332383房屋2胎利率年息19.html

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內容來自YAHOO新聞

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/率性-國民閨蜜-高俊熙寫真新鮮出爐-104700692.html

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內容來自中国互联网新闻中心

北京新房8月成交量開始回落

據鏈傢網研究院統計截止16日，新建商品住宅網簽量為5086套，環比下降34.3%，純商品住宅(不含保障房、自住房)成交量為3050套，比7月份下降24.6%，較6月份微漲1.8%。較去年同期上漲30.3%。

經歷瞭5-7月份的大漲之後，進入8月份，北京新房成交量開始回落，當前的成交水平與6月份基本持平，與去年相比，仍然呈大幅上漲狀態。

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新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estat苗栗民間二胎借款任何問題免費諮詢e/20150820/3300671.shtml

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內容來自qq新土融建融新北萬里土融建融聞

對沖基金遭遇最慘三個月： 投資新興市場全部被套

秦偉

全球股市從6月開啟震蕩旅程，新興市場普遍下跌，對沖基金的日子同樣也不好過，尤其是投資中國和巴西的對沖基金更是損失慘重。

金融數據提供商eVestment的統計顯示，自6月開始，全球對沖基金的業績已經連續三個月下滑，8月下跌幅度最大，當月整體回報為-2.17%。不過這個收益率依然跑贏市場指標，8月標普500的回報為-6.03%。

相對於資產管理規模超過10億美元的大型對沖基金，規模偏小的對沖基金受到的影響更為明顯，尤其是資產管理規模不足2.5億美元的基金，8月平均回報為-2.14%。

“兩隻最大對沖基金，在8月的動蕩市況下管理期貨策略都實現瞭正回報。”eVestment指出，其數據庫中最大的五傢對沖基金，旗下的管理期貨基金迄今為止平均回報為4.65%。

涵蓋對沖基金范圍不同的Eurekahedge對沖基金指數，在8月也掉入負數區間，下跌1.81%，投資者對充滿不確定性的經濟前景越發謹慎，拖累所有地區的投資回報，其中又以亞洲（除日本地區）回報最差，下跌5.12%。

在8月全球普跌的市況下，所有策略都難以實現正回報。eVestment的數據顯示，事件驅動策略下的子策略——進取型，在8月成為最大的輸傢，回報為-5.47%，勉強跑贏標普500，這是該策略的回報連續第三個月下跌，也是繼2011年8月和9月之後出現的最大單月跌幅。

采用進取型策略的對沖基金常常通過買下公司較多股份，試圖通過影響董事會的決定，改變公司的運營模式或者提高股價。6月和7月，全球已經合計有63.8億美元流出事件驅動型基金，這一策略也連續兩個月成為資金逃出最嚴重的領域。

以區域劃分，投資新興市場的對沖基金連續第二個月受挫，8月回報為-4.39%。盡管所有新興市場都給出負回報，但投資於中國和巴西市場的對沖基金最受傷。投資中國的基金平均回報下跌8.36%，拖累今年前8個月的整體回報跌至-0.48%;巴西更讓對沖基金經理們傷心，受本地市場拋售潮的影響，投資巴西的基金8月平均回報下跌8.51%，今年前8個月的整體回報已經是-25.34%。

“亞洲對沖基金歷史上一直是通過對沖某些國傢或地區的股票持倉來獲得回報，這意味著隻要市場波動繼續存在，這些對沖基金的回報還可能繼續下跌，但相對於基準指數，跌幅仍然較小。”eVestment研究副總裁彼得·勞累利(PeterLaurelli)對《第一財經（微博)日報》表示。木柵區二胎

受業績影響，部分資金選擇流出亞洲區對沖基金。Eurekahedge的數據顯示，8月亞洲（除日本地區）的基金出現資金凈流出10億美元，投資於大中華區的基金贖回最多。歐洲成為資金最愛目的地，8月盡管區內對沖基金投資損失29億美元，但凈流入資金仍達29億美元，令歐洲對沖基金資產總規模超過去年6月的高點，創下5170億美元的新高。

而一個月前，資金對於中國市場的興趣還很濃。eVestment的數據顯示，7月盡管已有少量資金流出新興市場，但投資者對亞洲尤其是中國的興趣不減，當月投入中國策略的資金增加3.04億美元。

總體來看，所有投資領域都沒能給對沖基金帶來正回報。根據eVestment數據，投資波動/期權的基金超過大宗商品基金，成為8月最大的輸傢，整體回報為-2.93%;股票其次，8月回報為-2.91%，外匯領域受到的影響最小，獲得-0.58%的回報。股票細分行業中，醫療保健行業的回報最差，為-2.66%，能源和金融是回報最好的行業，分別為-0.54%和-1.13%。

新聞來源http://finance.qq.com/a/20150917/004262.htm

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內容來自sohu新聞

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純！天天喝檸檬汁養生 強酸傷胃嘔酸水

中國時報【倪浩倫╱台北報導】

喝果汁補營養，過量小心反效果。一名40歲男性因胃痛、胸悶、吐酸水就醫，經胃鏡檢查罹患食道炎和胃潰瘍，原來他每天喝鳳梨、奇異果與百香果打出的水果原汁。醫師表示，過酸的果汁會傷害胃和消化道，建議至少1比1用水稀釋再飲用。

胃腸肝膽科醫師邱展賢表示，水果原汁含有豐富的維他命C，是很多喜歡的營養補充來源，但因同時富含各種水果酸，常呈現中至強度酸性，尤其像檸檬、柳丁、番茄、鳳梨、百香果等為甚，長期大量攝取這些原汁會影響胃酸分泌。

另有一名50歲女性，平時飲食正常、無服用藥物、不飲酒也不吃辣，卻仍罹患廣泛性糜爛性胃炎。原來她看了網路文章，每天飲用純檸檬汁維持身體健康。邱展賢解釋，胃酸的酸鹼值介於1.5～3.5，為避免胃酸傷害胃黏膜，胃的黏液細胞會分泌黏液，使其表面酸鹼值維持在6～7。

高雄榮總家醫部主治醫師薛光傑表示，空腹時，食物一下肚便會造成胃酸分泌，故在剛起床、或三餐飯前，不應飲用高濃度果汁，若本身腸胃就有問題的民眾，不建議喝高濃度的果汁，可一比一加水稀釋後飲用。

過多的胃酸會腐蝕食道和胃壁，造成廣泛性糜爛性胃炎、土地貸款台南玉井土地貸款腐蝕性食道炎或消化性潰瘍。一旦出問題，急性者應先求診服藥，後藉由飲食控制胃酸。邱展賢建議，消化性潰瘍，胃酸pH值要大於3，胃食道逆流要大於4，「盡量讓胃酸在每天96%的時間內，維持在pH4以上最健康。」

已罹患消化性潰瘍者，應避免茶、咖啡、酒精、碳酸飲料、高脂肪食物、高醣類水果（汁）和酸辣食物。未來在果汁原料選擇上，可以中、低酸類的水果為主，高酸類水果為輔，控制胃酸酸鹼值。受不少養生者喜愛的精力湯，因含大量弱鹼性的蔬菜，較不會對食道與胃造成負擔。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/純-天天喝檸檬汁養生-強酸傷胃嘔酸水-215004142.html

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每天狂灌2公升可樂25歲男中毒昏迷

（優活健康網實習記者駱冠蓉／綜合報導）碳酸飲料對於很多人是無法抵抗的誘惑，但如果不節制，後果可是很嚴重的。中國有一名25歲的青年，把可樂當開水喝，從一開始的２小瓶到後來甚至每天２公升，這種情況持續3、4年之後，體重從原本的50幾公斤攀升到150幾公斤。前段時間，他一如往常暢飲一瓶可樂時，突然休克，送醫急救之後，檢查結果是糖尿病引起的酮酸中毒。

當地醫師解釋，病患身材肥胖，本來就屬於糖尿病的高危險群，又在不知已患病的情況下，長期飲用含糖飲料，引發酮酸中毒，由於是第二型的糖尿病，加上這次也得到及時的處置，日後之後做好血糖和飲食的控制、按時服藥，就能把血糖維持在正常範圍內。

尿多、血壓低、呼吸有水果味當心中毒

糖尿病有分成２型，酮酸中毒是併發症的一種，主要是因為血糖的急遽升高，而引起胰島素嚴重不足，所導致的酸中毒，一開始會有噁心、嘔吐的情況發生，最後會休克、昏迷，比較有辨別性的是呼吸有爛蘋果味、血壓低、尿量多等，如果沒有及時治療，可能出現器官衰竭，最後不治死亡。

糖尿病預防從飲食、運動、睡眠下手

不只是第２型糖友在一定誘因下會發生酮酸中毒，第1型糖友也會發生酮酸中毒，最常見的原因為感染，胰島素治療中斷或不恰當減量、飲食不當、過度勞累等都有可能誘發酮酸中毒。提醒，良好的飲食觀念、規律運動和生活型態仍是糖尿病預防不變的定律。



二胎房貸任何問題免費諮詢新聞來源https://tw.news.yahoo.com/每天狂灌2公升可樂-25歲男中毒昏迷-04300027房屋二胎 房屋二胎銀行利率怎麼貸款比較會過件0.html

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冷得晚！推檔期考量多風衣、短靴賣勝大衣、長靴

秋老虎發威！11月還出現好幾天30度以上高溫，也影響消費者購買商品類型，最明顯的就是服飾業，這也讓業者傷腦筋，促銷檔期該怎麼出招，以百貨年終週年慶來說，出現短袖洋裝、風衣比大衣還熱銷，短靴比長靴多出5倍業績的罕見現象，網購女裝甚至在冬季檔期，推夏天服飾促銷希望趁高溫這段期間拉抬買氣。

短袖洋裝掛在專櫃最顯眼位置，因為這波百貨週年慶，女性消費者幾乎都是衝著它來。

民眾：增貸2胎缺錢急用哪裡借錢「天氣啊這邊穿還ok，週年慶再來看看，比較適合現在買可以穿。」

試穿洋裝也試穿風衣，但大衣就有點興趣缺缺主因就是天氣不夠冷，專櫃統計第一波促銷期洋裝、風衣6天賣出上百件，大衣70件左右，不像往年大約各半銷量，女鞋區同樣出現變化，商品陳列短靴數量遠多於長靴，6天檔期短靴銷量整整比長靴多了5倍，也是相較過去罕見的現象。

民眾：「天氣還不夠冷，所以就是應該會以短靴為主，如果說天氣再冷一點或許會選擇像雪靴系列2015房貸利率表二胎年息的，現在不熱長靴冬天冷一點再考慮。」

消費者購買商品類型隨著氣溫變化，業者對於促銷檔期考量也變多，網購女裝看準預報從17日到23日均溫還有28度，冬季檔期特別推夏衣促銷拉抬買氣。

平價服飾店員：「已經全面都換季了，那其實這個的話是比較偏夏季的商品，還是會有客人詢問。」

平價服飾夏季聯名款短T不下架繼續賣，業績還是嚇嚇叫，冬天冷得晚服飾業換季檔期也得跟著調整，才能精準掌握顧客消費模式。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/冷得晚-推檔期考量多-風衣-短靴賣勝大衣-長靴-114737362.html

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大陸教育法修法 作弊將禁考1至3年 嘉義優惠房貸二胎年息

（中央社台北27日電）中國大陸第12屆全國人民代表大會常務委員會第18次會議今天閉幕，會中通過教育法修正草案，明定在國家考試中作弊的考生將禁考1至3年。

綜合大陸媒體報導，教育法修法後明定，在國家教育考試中對非法獲取考試試題或答案的；攜帶或使用考試作弊器材、資料的；抄襲他人答案的；讓他人代替自己參加考試的；其他以不正當手段獲得考試成績的作弊行為的考生可終止考試、取消考試成績、停止參加考試1至3年。

大陸第12屆全國人大常委會第18次會議還表決通過反恐怖主義法、反家庭暴力法、國家勳章和國家榮譽稱號法，關於修改高等教育法的決定、關於修改人口與計劃生育法的決定等。1041227



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/大陸教育法修法-作弊將禁考1至3年-135236550.html

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外匯市場對外開放起跳 人民幣入籃SDR指日可待



外匯市場對外開放起跳 人民幣“入籃”SDR指日可待

■閻 嶽

11月30日，國際貨幣基金組織[微博]( IMF[微博])執行董事會就將討論是否將人民幣納入特別取款權(SDR)。從近期IMF、國際社會的態度及央行[微博]公佈的一系列改革措施看，人民幣納入SDR籃子幾成定局。而11月25日，央行宣佈首批7傢境外央行類機構正式進入中國銀行間外匯市場，則意味著人民幣納入SDR已經“起跳”，隻待一聲IMF哨音就可完成“入籃”。

北京時間11月13日晚間，IMF總裁拉加德[微博]表示，IMF工作人員認為人民幣滿足瞭“可廣泛使用”貨幣的要求，因而應該成為繼美元、歐元、英鎊和日元之後加入SDR貨幣籃子的第五種貨幣。拉加德表示，她本人也支持這一結論。她透露，IMF執行董事會將在11月30日開會，討論是否將人民幣納入SDR籃子之中。

央行有關負責人拉加德的表態進行瞭回應。這位負責人表示，中方希望各方支持人民幣加入SDR。中方期待並尊重11月30日執董會討論的結果。今後中方將繼續堅定不移地推進全面深化改革的戰略部署，穩步推動金融改革和對外開放。

如果將人宜蘭借錢救急二胎年息民幣納入SDR比喻為投籃的話，我國今年已經做出瞭一系列的改革措施，為人民幣“入籃”做好鋪墊。

第一步，人民幣匯率中間價改革。8月11日，央行發佈公告，決定完善人民幣對美元匯率中間價報價機制。之後，人民幣匯率出現瞭短期大幅波動。對此，央行新聞發言人稱，在有管理的浮動匯率制度下，人民幣匯率中間價的波動是正常的，不僅是中間價市場化程度提高的體現，也是市場供求在匯率形成中決定性作用的反映。

在經過一段時間的磨合之後，人民幣匯率趨於穩定。

人民幣匯率中間價報價機制的改革使得中間價的形成更加市場化。同時央行采取措施幹預離岸人民幣市場，縮小兩岸價差，這使得人民幣匯率可以很好的用於對沖在案風險敞口。

第二步，資本賬戶放開穩步實施。10月底，央行正式發佈的《進一步推進中國(上海)自由貿易試驗區金融開放創新試點 加快上海國際金融中心建設方案》提出，計劃在自貿區內率先實現人民幣資本項目可兌換；拓寬人民幣投資回流渠道；拓展自由貿易賬戶功能、擴大人民幣跨境使用；研究合格境內個人境外投資試點的細則和操作方案。

第三步，人民幣納入SDR必備的國債品種推出。10月9日，財政部披露，根據國債管理、金融市場發展等方面需要，按照國債餘額管理制度有關規定，財政部計劃從2015年四季度起，按周滾動發行3個月記賬式貼現國債。

在現行SDR籃子中的四種貨幣都有3個月期國債品種，人民幣要想“入籃”也要補上這個空位。人民幣3個月期國債的發行，為人民幣“入籃”SDR創造瞭條件。

第四步，境外央行類機構進入中國銀行間外匯市場。在距離拉加德表態12天之後的11月25日，央行宣佈首批7傢境外央行類機構在中國外匯交易中心完成備案，正式進入中國銀行間外匯市場。央行評價為“這有利於穩步推動中國外匯市場對外開放。”這項改革措施解決瞭人民幣交易和利率風險對沖工具較少的問題。

隨著7傢境外央行類機構獲準進入中國銀行間外匯市場，人民幣納入SDR就已經“起跳”，隻待IMF11月30日“吹哨”即可宣佈“入籃”。此後，中國外匯市場開放就進入一個全新的階段，境內外一致的人民幣匯率就會加快形成。

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/20151127/014923865070.shtml

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Gogoro員工試車自撞亡 機械故障？操作失誤？

今年三月才剛上市的gogoro電動機車，驚傳員工騎測試車自撞身亡，昨天12號下午四點多，林姓員工例行性的試車，為了測試里程數蒐集數據，卻在八里區中華路二段因為不明原因，先是撞上人行道，接著撞倒路樹當場身亡，gogoro也回應，會全力配合調查，不過在事情尚未明朗之前，不會有召修的行動。

監視器拍下十二號下午四點半左右在八里區中華路二段，一台機車緩緩的從畫面右邊出現，下一秒機車撞上人行道又撞倒路樹倒在紅磚人行道上，而這台出事的機車就是今年三月上市宏達電董事長王雪紅投資的gogoro電動機車，一台要價 十二萬元，時速可以高達一百公里，但林姓員工例行性的試車卻不幸喪命。當時林姓員工因為不明原因先是撞上了人行道接著撞倒了路樹，當場失去呼吸心跳，回到現場還可以看到大灘血跡。

建地貸款新竹寶山建地貸款回到現場gogoro測試車的腳踏墊還掉在一旁，現場更留下救護人員的救護包，可見當時情況相當危急，林姓員工因公外出測試電動機車，為了蒐集里程數據卻在台北往八里方向因為不明原因撞上人行道又撞倒路樹，當場身亡。附近民眾：「本來樹是倒的啊，公所的人有派車來把它扶正。」

出事的電動機車被拖到拖吊場，車身還有車頭清楚地寫下工程測試，輪胎上則是滿滿的人行道紅磚刮痕，仔細一看，前煞也已經斷裂了。Gogoro行銷副總彭先生：「我們每個同事都像家人一樣，所以我們在幫家屬處理後續的事情，關於其他的責任現場還原的部分我們都會配合警方處理，我們自己天天在騎，那是我的車子，我怎麼會把我的命放在不安全的東西上面呢？」

每個員工都像家人一樣，不過因公外出卻自撞路邊，送醫之後還是宣告不治，如今事發詳細原因，警方還在全力調查，但在家屬心中已經蒙上了難以抹滅的傷痛銀行貸款利率計算。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/gogoro員工試車自撞亡-機械故障-操作失誤-063007808.html

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人性本色更本愛 三人行必有我濕

（中央社台北3日電）法國名導加斯帕諾埃新作《性本愛》（Love），正式入選今年坎城影展，於午夜單元首映3D版本。露骨的性愛場面令人震驚，男女主角纏綿悱惻的性愛場面，甚有未成年美少女加入大搞三人行，長達135分鐘的視覺饗宴令歐洲影評大呼凍未條。

詩意盎然的耽美熱情 靈肉合一最高成就愛情巨作擅寫男女情感的加斯帕諾埃，本次將性慾與愛慾完美結合，透過肉體的交流如實剖析情感流動。

故事描述在巴黎就讀電影學校的男學生墨菲，和法國美女伊蕾莎陷入狂戀，沉溺在激烈的性愛之中，同時充滿愛情的溫柔與夢幻。

在未成年美少女歐米加入之後，乍看完美的三角平衡，卻因為歐米意外懷孕而失控毀滅。多年之後的一通電話，讓墨菲想念起伊蕾莎，原本被埋藏的記憶，再次被喚醒。

探討生死輪迴與用藥的《嗑到荼糜》，導演就以華麗的攝影風格著稱，將東京大都會渲染成螢光迷幻之城。

這次《性本愛》更是加斯帕諾埃作品的集大成，巴黎成為戀愛之狂熱與憂愁之都。絢麗的攝影，濃郁的配色，揪心的愛情剖析，耽美畫面直搗人心，巧妙折射出性愛交織的奇異色彩。1041103
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內容來自中国互联网新闻中心

35城住宅庫存54個月來首降 強化房價看漲預期

隨著下半年樓市持續回暖，成交量上升，一二三類城市住宅庫存的去化速度開始加快，庫存總量開始相應減低。

易居研究院14日發佈的數據顯示，截至2015年8月底，易居方面監測的35個城市新建商品住宅庫存總量為25729萬平方米，環比減少0.8%，同比減少1.4%。庫存規模已連續6個月出現環比下跌，並為54個月以來首次同比下跌。

“8月份環比下跌，雖然有季節性的推盤放緩習慣、房企看漲房價而刻意捂盤等因素，但本質原因是，部分大城市此前投資節奏放緩，導致可售房源開始變得不足”。易居研究院智庫中心機車貸款率利計算公式二胎年息研究總監嚴躍進分析認為，“庫存同比增幅保持連續53個月正增長態勢的情況下，8月份首次出現負增長。這是由於房地產開發從拿地到新開工再到預售是需要一定時間的，所以目前庫存不足的風險已經發出瞭警示”。

數據顯示，受監測的35個城市中，有18個城市庫存出現瞭同比增長。其中西寧、濟寧和荊門3個城市的庫存上升幅度較大，同比增幅分別達到21.6%、18.1%和17.7%。同時，35個城市中，有17個城市的庫存出現瞭同比下滑態勢，其中南通同比跌幅最大，為22.7%。

嚴躍進說，庫存減少的原因之一，是新增成交略大於新增供應。8月份，35個城市新建商品住宅月度新增供應量為1840萬平方米，新增成交量為2047萬平方米。

國傢統計局13日發佈的“2015年1至8月份全國房地產開發和銷售情況”顯示，商品房銷售繼續回暖，房地產新開工和土地購置面積現築底跡象。

數據顯示，1至8月份，住宅銷售面積61683萬平方米，同比增長8.0%，增速比1至7月份提高1.1個百分點。住宅銷售額40724億元，同比大漲18.7%，比1至7月提高1.9個百分點。

新盤遭瘋搶、買房需要搖號，二手房屢屢“跳價”、動輒抬高10萬元，中介門店大幅擴張、房產經紀人舉牌“掃街”……下半年以來，以北京和上海為代表的重點城市房地產市場熱度不減反增。

另外，8月份三類城市的去化速度都有所加快。其中，一、二、三線城市新建商品住宅存銷比分別為9.9、12.5和19.7個月。嚴躍進說，“數據顯示，三類城市的去庫存速度都有所加快。一線城市8月份改善型需求積極釋放，已經連續8個月存銷比低於12個月，這也是近期一線城市房價出現比較明顯上漲的原因所在。二三線城市的存銷比走勢也基本一致。”

截至8月底，一、二、三線等3類城市新建商品住宅庫存總量分別為3460萬、18051萬和4217萬平方米，環比增幅分別為-1.9%、-1.0%和0.9%，同比增幅分別為-0.7%、2.2%和1.7%。

一線城市庫存在1-3月份均出現下行態勢，4月份微幅上升，5-8月份重現環比下跌態勢，這和一線城市市場成交較活躍的態勢有關。

值得一提的是，8月份一線城市庫存同比增幅為近19個以來的首次負增長。二三線城市庫存數量也表現出收窄的趨勢。嚴躍進表示，“對於一線城市來說，後續積極補庫存的迫切程度將加大，否則庫存不足容易加快房價上漲的節奏”。

他進一步表示，近期35城市去庫存周期繼續收窄，會進一步加劇此類城市房價上漲的壓力。尤其對於一些重點城市而言，去庫存周期遠遠低於12個月的水平，後續房價看漲預期會繼續強化。

“對於一些三四線城市和部分二線城市來說，去庫存依然是核心任務”。嚴躍進認為，但對於部分一二線重點城市來說，積極投資拿地、加快新開工節奏，顯得尤為重要。若不積極補庫存，那麼後續房價上漲的壓力會繼續加大。“對於部分大城市來說，過去一年堅持的‘去庫存’戰略應該有所調整，即轉向‘補庫存’的戰略上來，否則庫存不足的風險會繼續加大。”

新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150915/3342128.shtml

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內容來自sina新聞cn

專傢:下半年經濟好於上半年 實現全年7%目標沒問題



上半年中國經濟諸多亮點 專傢：實現全年目標沒問題

中新網北京7月15日電(記者 李金磊)中國經濟上半年“成績單”今日出爐，諸多亮點惹人註目：7%增速超出市場預期，居民收入增速跑贏GDP增速、物價水平保持低位、就業指標保持穩定、結構調整繼續優化。專傢認為，下半年經濟有望略好於上半年，全年實現7%左右的目標沒有問題。

——7%增速超出市場預期

國傢統計局今日公佈數據顯示，上半年國內生產總值296868億元，同比增長7.0%。分季度看，一季度同比增長7.0%，二季度增長7.0%。

上半年7%的增速超出此前市場預期。國傢信息中心預測部主任祝寶良對中新網記者分析，外界普遍認為二季度經濟增速會比較低，而上半年增速之所以能夠維持在7%的水平，主要原因一是受服務業、股票市場拉動，二是房地產市場回暖，房地產銷售出現回升。

數據顯示，上半年新增人民幣貸款6.56萬億元，同比多增5371億元；全國商品房銷售額34259億元，同比增長10.0%，其中住宅銷售額增長12.9%。

“7%這一數字非常漂亮，這一成績來之不易。”北京大學經濟學院教授、發展經濟學系主任曹和平表示，二季度以來穩增長力度加大，簡政放權、金融等改革不斷取得突破，財政和貨幣政策也雙雙發力，房地產市場出現回暖，這些一定程度上減緩瞭經濟下行壓力，經濟出現企穩回暖的積極信號。

——居民收入增速跑贏GDP增速

根據城鄉一體化住戶調查，上半年全國居民人均可支配收入10931元，同比名義增長9.0%，扣除價格因素實際增長7.6%。這意味著繼一季度之後，上半年居民收入增速依然跑贏瞭GDP增速。

國傢信息中心首席經濟師范劍平[微博]向中新網記者指出，收入上漲快於GDP增速，這與近年來勞動力減少、勞動力供求偏緊不無關系。“這些年勞動力供不應求，一方面是工資較快增長，一方面是經濟放緩，一定程度導致收入跑贏GDP增速現象。”

“居民收入增速跑贏GDP增速，同時也表明調結構、惠民生取得瞭積極效果。“曹和平表示，近幾年服務業增加較快，就業增加，工資也相應提高，此外，很多地區提高瞭最低工資標準，這也就提高瞭低收入人群的收入。”

據中新網記者統計，截至7月1日，全國至少已有14個地區上調瞭2015年最低工資標準。其中，上海、深圳兩地最低工資水平超過2千元大關。

房貸二胎年限任何問題免費諮詢——物價水平繼續保持低位

收入保持較快增長，物價這一老百姓很敏感的民生指標則一直保持低位。數據顯示，上半年居民消費價格同比上漲1.3%。

雖然上半年CPI漲幅比一季度擴大瞭0.1個百分點，但仍處於年初制定的3%左右的調控目標之內。

曹和平表示，受經濟下行、總需求疲軟、國際大宗商品價格下降等因素影響，上半年通脹壓力並不大。通脹低，這也意味著老百姓的錢更加“值錢”。

范劍平認為，居民收入水平提高，而物價控制得也比較好，這表明經濟協調性在好轉，平穩性在增強，惠民生的目標得到比較好落實。

——全年就業目標完成71.8%

就業是民生之本。數據顯示，上半年城鎮新增就業718萬人，完成全年目標的71.8%，調查失業率也在5.1%附近，就業形勢總體穩定。

“就業數字也非常漂亮，比預期的要好。”曹和平認為，政府大力發展服務業尤其是推進生產性服務業，這為吸納和擴大發揮瞭關鍵作用。

曹和平表示，在經濟下行壓力較大的情況下，失業率並沒有明顯上升，表明這一屆政府推崇的“大眾創業、萬眾創新”產生瞭積極效果。在產業結構深度調整的當下，就業的穩定，也是當前社會穩定和經濟轉型所需要的。

——結構調整繼續優化

增速超出預期，經濟結構優化也進展不小。從產業結構來看，上半年第三產業增加值占GDP比重為49.5%，比上年同期提高2.1個百分點。

從內需結構來看，上半年，最終消費支出對GDP增長的貢獻率為60.0%，比上年同期提高5.7個百分點。

從新產業來看，高技術產業的增加值仍然保持兩位數的增長，比規模以上工業平均增速高將近5個百分點。網上零售額今年上半年增長速度將近40%，新產品也是不斷湧現，像機器人、新能源汽車、鐵路機車增長速度有的在翻倍，有的是在50%以上。

祝寶良表示，服務業比重、消費貢獻率雙雙提高，表明中國經濟正在由工業、投資主導型經濟向服務、消費主導型經濟轉變，這也是中國經濟結構調整所需要努力和達到的方向。

專傢：全年目標實現料無問題

對於未來經濟走勢，受訪專傢普遍認為，下半年經濟有望略好於上半年，實現全年的增長目標沒有問題。

“5、6月份不少經濟指標趨穩向好，去年11月份出臺的財政、貨幣政策，以及一系列房地產政策的效應還沒有發揮完，對下半年經濟還有拉動作用。”祝寶良預計，下半年投資、消費、外貿出口都會比上年略好，實現7%左右的目標沒有問題。

曹和平認為，當前傳統經濟下行壓力大，新興經濟正在爆發。下半年在定向調控、相機調控的“組合拳”下，全年完成7%目標是個大概率事件。

范劍平也認為，隨著基建投資、第二順位新開工項目的落地，三季度經濟增速應好於二季度，預計三季度經濟增長7.1%，四季度增長7.2%，全年增速預計在7.1%左右。

不過，祝寶良提醒，當前經濟下行壓力依然存在，資本市場需要進一步穩定，產能過剩、融資成本居高不下等問題仍有待進一步化解，穩增長、促改革、調結構仍不能放松，必須加速國有企業、財稅、金融等領域改革，同時，發揮減稅、公共支出等調節供給的政策作用。(完)

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/hgjj/20150715/131922693579.shtml

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