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??農歷年前，通常會有急於資金周轉的業主，以較筍的價格放售物業套現。昨日，合富置業發佈報告稱，與去年12月整體市場二手房小業主願意給予的平均讓價幅度6.7%相比，今年1月錄得的一次性付款購房個案，二手房小業主的讓價幅度高達10.3%。
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??據瞭解，盡管市場交投活躍度延續去年底的升溫態勢，但二手樓價與去年12月相比仍有小幅下滑的跡象，主要原因在於不少一次性付款購房個案，均獲得業主較大幅度的讓價，令物業最終成交價遠低於市場價，促使整體市場成交均價仍出現輕微下降的現象。來自合富置業成交數據顯示，2015年1月廣州二手住宅成交均價為21348元/平方米，環比2014年12月下降3.3%，同比2014年1月也出現3.8%的降幅。
??合富置業市場經理梁燕明表示，年初有相當數量的急售筍盤出現在二手市場，業主出於急速出售套現的考慮，往往對一次性付款購房者給予更大的讓價幅度。與去年12月整體市場二手房小業主願意給予的平均讓價幅度6.7%相比，今年1月錄得的一次性付款購房個案，二手房小業主願意給予的讓價幅度高達10.3%。
內容來自sina新聞
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-06/08275969259890831835940.shtml
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