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內容來自sina新聞
據李先生介紹，他與妻子12年前結婚時買瞭一套房。2010年，夫妻倆一起貸款買瞭第二套房，登記在妻子名下，還沒拿兩證。去年，為瞭避開限購條例購買第三套房，兩人決定假離婚。離婚時，兩人簽署協議把第二套建地貸款新竹北埔建地貸款房產分割在李先生名下。時隔一年多，前妻卻不願意復婚瞭，反而忙著辦理單身證明，要把第二套房落在自己名下。李先生為此非常苦惱。
東湖高新技術開發區法院執行庭副庭長施何梅認為：夫妻離婚時簽署的離婚協議在法律上是具有法律效力的。離婚協議把第二套房分給男方，李先生就可以拿著協議書申請過戶。但如果是女方已辦證或可能將房子賣出，牽扯到第三方，李先生可以申請訴前財產保全，先把房屋的房產登記予以查封，再打確權官司。
施何梅建議，李先生可以先向房產管理部門出示離婚證及離婚協議，咨詢是否能夠通過行政程序解決初始登記的問題，即使不能越過初始登記事宜，也可向相關部門備案，以防止房屋非法過戶。
小兩口為買房辦理假離婚 妻子擁兩套房後拒復婚
李先生與妻子名下有兩套房子還想再買，兩人去年商量著辦瞭個假離婚，以此躲避限購政策。不過，兩套房子到手後，女方卻不想復婚瞭，於是兩人展開房產爭奪戰。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-07/07582061868.shtml
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