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內容來自sina新聞
武漢一季度賣房3.5萬套 樓市回暖為時尚早
房貸利率比較2014 首購
本報訊(記者 呂詩潔 田立平)昨日,知名研究關埔重劃區貸款全省皆可處理院發佈數據顯示,今年3月武漢住宅成交15242套,較2月增長65%;武漢主城區住房成交平均價格8383元/平方米,環比增長0.68%,同比上漲8.42%。業內人士分析稱,現在言樓市真正回暖為時尚早,今年上半年開發商主要銷售策略將是以價換量。
今年3月,武漢推盤37次,較2月增加34次,全月累計推出7546套房。推盤主要集中在四新、光谷、白沙洲、金銀湖區域,多在二環外,以剛需盤為主。住宅成交15242套,較2月的9249套增長65%。
總的算來,今年一季度武漢住宅成交34959套,與去年一季度的34546套基本持平,但明顯低於去年四季度的44686套,表明在漢七條、公積金新政之後,武漢樓市成交反彈力度有所下降。
一名業內人士說,雖然3月成交量同比上漲幅度較大,但這不代表3月銷售量大幅提升。考慮到房管局備案延遲的因素,3月的成交量很大一部分是春節前後的購房需求,3月銷售情況具體如何還要等到4月再看。
該研究院專傢李國政稱,3月推盤開始增多,不少項目報價提高100-300元,但實際成交中借團購、電商、首付成數等方式優惠讓利拉動銷售。3月全市推盤大增、產品結構豐富,推動全市銷售實現反彈,預計4月將出現上市高峰。而以價換量的穩健銷售策略,將成為房企今後一段的主要選擇。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-02/07324032525.shtml
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